สวัสดีค่ะ อาจารย์
หนูทำอาชีพรับ จำนอง ขายฝาก อสังหาฯ และได้มีการนำส่งภาษีรายได้ 40(8) อยู่ 2 รายการ คือ ดอกเบี้ยรับจำนอง และ ดอกเบี้ย(สินไถ่) จากการขายฝาก
มาโดยตลอด 6 ปี แต่แล้วจู่ ๆ ทางสรรพกรก็เรียกตรวจย้อนหลังเรื่องการขายที่ดิน ซึ่งก่อนหน้านี้ หากมีการขายที่ดิน หนูจะไม่นำรายได้มารวมและไม่ใช้เครดิตภาษีค่ะ แต่เมื่อถูกตรวจแล้วไม่่มีปัญหา จนท.ก็เลยรวบตึงมาตรวจเรื่องการรับซื้อฝากของหนูค่ะ และบอกว่าหนูได้แสดงแบบผิด จนท.แจ้งว่า หนูรับซื้อฝาก
เมื่อลูกค้าไถ่ถอน จะต้องทำการแสดงรายการขายทรัพย์เพิ่มเติมด้วย เพราะการไถ่ถอนขายฝากคืนให้แก่ลูกหนี้ ก็คือการขาย จึงเกิดรายได้อีกประเภท
ซึ่งหนูบอกว่า มันก็จะเป็นการคิดรายได้ซ้ำซ้อนกัน ทำให้ฐานภาษีสูงมากจนรับไม่ไหว เพราะว่าการรับซื้อฝากของหนุให้ราคาต่ำกว่าราคาประเมิณ 30 % จนท.เค้าเอาราคาประเมิณเป็นที่ตั้งและหักกับราคาทุนที่เรารับซื้อฝาก ซึ่งตรงนี้มันมีึส่วนต่างที่เกิดขึ้นเยอะและหนูก็ไม่ได้รับรายได้ส่วนนี้ด้วย หนูจึงมองว่าเป็นธรรมเลยคะ ทั้ง ๆ ที่หนูก็หาหลักฐานเป็นใบไถ่ถอนจาก สนง.ที่ดิน มาประกอบว่าเราไม่มีรายได้ในส่วนตรงนี้ แต่ จนท.สรรพกร ก็จะทำการคิดคำนวน รายได้จากสินไถ่+รายได้จากการขาย+รายได้จากจำนอง หนูใคร่ขอแนวทางในการคำนวนที่ถูกต้อง และคำแนะนำที่พอจะไปพูดคุยกับสรรพกรด้วยค่ะ
ขอความกรุณาอาจารย์ มา ณ ที่นี้ด้วยค่ะ การเรียกตรวจย้อนหลัง 6 ปี ตัวเลขหนักหนา สาหัสมากเลย กราบขอบพระคุณอาจารย์ที่อ่านและให้คำชี้แนะค่ะ